Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 23 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain403 m²

Prix/m²1 348 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

228 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

87%

Données cadastrales

Référence parcelle BC722

Contenance403 m²

Préfixe000

SectionBC

Numéro722

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13898515. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 495 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -9,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villette Centre

Revenus

14 580 EUR Revenu médian annuel

44,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 107 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

21% Propriétaires

78%Locataires

67%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

35,0%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Charleville-M�zi�res (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,512,3 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,811,5 EUR/m²

7,85%

Loyer estimé : 785 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Charleville-Mézières

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2012 - 28/06/2012

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m21 arrêts

300-500m28 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor29

RD Ardennes Métropole21

Arrêts les plus proches

Foyer des JeunesRD Ardennes Métropole137 m

Foyer des JeunesTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor137 m

Foyer des JeunesRD Ardennes Métropole145 m

Foyer des JeunesRD Ardennes Métropole156 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale/Route nommée D1 - Route Touristique Rimbaud-VerlaineRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

296 m

🚗

Départementale/Route nommée D989 - Route Touristique Rimbaud-VerlaineRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

449 m

🚗

Départementale/Route nommée D989 - Route Touristique Rimbaud-VerlaineRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

455 m

🚗

Départementale/Route nommée D989 - Route Touristique Rimbaud-VerlaineRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

460 m

🚗

Départementale/Route nommée D989 - Route Touristique Rimbaud-VerlaineRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

472 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

120 000 €prix moyen

2024

120 000 €

1 348 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 5p

132 000 €

1 361 EUR/m²282 m2025

1 856 EUR/m²282 m2025

1 505 EUR/m²640 m2025

93 m²

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