UNE MAISON 3 pièces — 50 000 €
6 RUE DE FLERS 61600 LES MONTS D'ANDAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 7 mai 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain867 m²
Prix/m²1 020 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA8
Contenance867 m²
Préfixe428
SectionAA
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13897804. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Les Monts d'Andaine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 735 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Les Monts d'Andaine (2025)
🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,010,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,57%
Loyer estimé : 357 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Monts d'Andaine
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
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Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
65 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
299 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
314 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
390 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
393 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
50 000 €prix moyen
2024
50 000 €
1 020 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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