UNE MAISON 6 pièces — 131 250 €

2 RLE DES LILAS 51480 LA NEUVILLE-AUX-LARRIS
Vendu le 02 octobre 2024
958 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 131 250 € le 2 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface137 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain917 m²
Prix/m²958 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B994
Contenance917 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro994

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13895472. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 375 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -71,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Neuville-aux-Larris

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

189 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
2,0%Chômage
10%Cadres
Population active98
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Loyers de référence La Neuville-aux-Larris (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
9,512,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,911,8 EUR/m²
8 observations
📈Rendement locatif brut
11,27%
Loyer estimé : 1 233 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Neuville-aux-Larris

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
409 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 m
🚗
Départementale D424Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
131 250 €prix moyen
2024
131 250 €
958 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

59%
UNE MAISON · 5p
405 000 €
3 375 EUR/m²508 m2024
120 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LA NEUVILLE-AUX-LARRIS

5permis récents
6logements autorisés
400 m²surface plancher
Declaration prealable févr. 2024

1

1 logement20 m²1
Permis de construire août 2022

5

1 logement78 m²1
Permis de construire juin 2018

1

1 logement109 m²1
Declaration prealable juil. 2017

2

2 logements1
Permis de construire févr. 2016

6

1 logement193 m²1