UNE MAISON 3 pièces — 230 000 €

1489 LE VAL REBOURS 76940 ARELAUNE-EN-SEINE
Vendu le 02 août 2024
3 108 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 2 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 980 m²
Prix/m²3 108 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZI32
Contenance2 980 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro32

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13895338. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 643 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est +17,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Arelaune-en-Seine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 518 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
25%Locataires
9%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
4%Cadres
Population active1 141
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arelaune-en-Seine (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,412,6 EUR/m²
91 observations
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,011,9 EUR/m²
74 observations
📈Rendement locatif brut
3,78%
Loyer estimé : 725 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arelaune-en-Seine

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations Remontée Nappe24/03/2001 - 10/04/2001

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D490Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
823 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
230 000 €prix moyen
2024
230 000 €
3 108 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

73%
UNE MAISON · 4p
100 500 €
1 648 EUR/m²471 m2025
61 m²
Voir
48%
UNE MAISON · 3p
232 540 €
2 643 EUR/m²1.8 km2024
88 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1)

Services publics1 · 862 m

Permis de construire Commune de ARELAUNE-EN-SEINE

73permis récents
87logements autorisés
8 935 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement118 m²1
Permis de construire déc. 2024

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2024

1

2 logements184 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

2 logements287 m²1