UNE MAISON 4 pièces — 146 000 €
5300 F MERQUEY BAS 46600 MONTVALENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 146 000 € le 20 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 280 m²
Prix/m²1 825 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO75
Contenance3 280 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13893527. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Montvalent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
302 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Montvalent (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,313,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,48%
Loyer estimé : 789 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montvalent
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1989 - 23/07/1989
Tempête23/07/1989 - 23/07/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
570 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+113,5% évolution globale
107 200 €prix moyen
2024
146 000 €
1 825 EUR/m² +113,5% Vente actuelle 2021
68 400 €
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