UNE MAISON 4 pièces — 395 950 €

3 LES RUES DE HAUT 56460 SAINT-GUYOMARD
Vendu le 18 décembre 2024
3 300 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 395 950 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 195 m²
Prix/m²3 300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZN193
Contenance2 080 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro193

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13888688. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 761 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +19,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Guyomard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 426 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,5%Chômage
12%Cadres
Population active688
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Guyomard (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,712,3 EUR/m²
56 observations
📈Rendement locatif brut
3,53%
Loyer estimé : 1 165 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Guyomard

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 25/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N166Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
852 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+11,1% évolution globale
376 225 €prix moyen
2024
395 950 €
3 300 EUR/m² +11,1% Vente actuelle
2020
356 500 €
2 971 EUR/m²

Biens comparables

79%
UNE MAISON · 4p
303 750 €
2 761 EUR/m²1.2 km2025
110 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (5)

Services publics5 · 208 m

Permis de construire Commune de SAINT-GUYOMARD

122permis récents
127logements autorisés
14 995 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement87 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement70 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement106 m²1