ACTIVITE — 340 000 €

187 LES GAUDOUNES 24440 ST AVIT SENIEUR
Vendu le 13 décembre 2024
450 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface755 m²
TypeACTIVITE
Terrain10 306 m²
Prix/m²450 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 143 kWh/m²/an
AGES
 5 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
24%

Données cadastrales

Référence parcelle B2341
Contenance10 306 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2341

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13888640. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Avit-Sénieur

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

409 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
10%Cadres
Population active153
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Avit-S�nieur (2025)

🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,6 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
30,22%
Loyer estimé : 8 562 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Avit-Sénieur

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
470 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
340 000 €prix moyen
2024
340 000 €
450 EUR/m²Vente actuelle

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