UNE MAISON 3 pièces — 60 000 €
23 RUE DES MARRONNIERS 22320 LE HAUT-CORLAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 25 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain630 m²
Prix/m²1 091 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH35
Contenance522 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro35
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13888373. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 389 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -21,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Haut-Corlay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
642 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Le Haut-Corlay (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,09,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,29%
Loyer estimé : 415 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Haut-Corlay
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
BreizhGo en Côtes d'Armor2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
Arrêts les plus proches
La CroixSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla58 m
La CroixBreizhGo en Côtes d'Armor58 m
La CroixSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla164 m
La CroixBreizhGo en Côtes d'Armor164 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D790Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
36 m 🚗
Départementale D790Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
59 m 🚗
Départementale D790Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
62 m 🚗
Départementale D790Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
64 m 🚗
Départementale D790Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
90 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+26,3% évolution globale
53 750 €prix moyen
2024
60 000 €
1 091 EUR/m² +26,3% Vente actuelle 2023
47 500 €
864 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (8)
Services publics4 · 38 m
Sport/Loisirs3 · 283 m
Santé1 · 249 m
Permis de construire Commune de LE HAUT-CORLAY
17permis récents
18logements autorisés
1 695 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
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4
2 logements9 m²1
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1
1 logement146 m²1
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1
1 logement78 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement120 m²1