UNE MAISON 3 pièces — 209 700 €

5141 VENDEGRE 63350 LUZILLAT
Vendu le 29 juillet 2024
2 330 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 209 700 € le 29 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain703 m²
Prix/m²2 330 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A2725
Contenance703 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2725

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13886473. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Luzillat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 154 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
9%Locataires
1%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
7%Cadres
Population active542
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Loyers de référence Luzillat (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,5 EUR/m²
32 observations
📈Rendement locatif brut
4,44%
Loyer estimé : 776 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Luzillat

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 m
🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m
🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
209 700 €prix moyen
2024
209 700 €
2 330 EUR/m²Vente actuelle

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1

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Permis de construire mai 2024

1

1 logement133 m²1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement120 m²1
Permis de construire avr. 2023

1

1 logement106 m²1