UNE MAISON 5 pièces — 260 000 €
3 LISS 56500 MOREAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 19 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 947 m²
Prix/m²2 063 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YC55
Contenance2 064 m²
Préfixe000
SectionYC
Numéro55
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13885354. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Moréac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 698 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Mor�ac (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,712,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,112,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,45%
Loyer estimé : 1 182 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Moréac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 25/02/1988
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D180Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
112 m 🚗
Départementale D180Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m 🚗
Départementale D180Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
220 m 🚗
Départementale D180Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
252 m 🚗
Départementale D180Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
260 000 €prix moyen
2024
260 000 €
2 063 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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