UNE MAISON 4 pièces — 135 000 €

8 RTE DE PY 66360 SAHORRE
Vendu le 27 septembre 2024
2 250 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 27 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain115 m²
Prix/m²2 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1369
Contenance115 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1369

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13882969. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sahorre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

399 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
7%Cadres
Population active160
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sahorre (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,6 EUR/m²
15 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,311,1 EUR/m²
11 observations
📈Rendement locatif brut
4,47%
Loyer estimé : 503 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sahorre

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 23/01/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

SAHORRE - Le Casteil.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport108 m
SAHORRE - Le Casteil.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport108 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+35,0% évolution globale
117 500 €prix moyen
2024
135 000 €
2 250 EUR/m² +35,0% Vente actuelle
2019
100 000 €
1 667 EUR/m²

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Santé1 · 414 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire217 m · Public

Permis de construire Commune de SAHORRE

19permis récents
19logements autorisés
1 636 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire août 2024

3

1 logement9 m²1
Declaration prealable avr. 2024

2

1 logement1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement72 m²1
Permis de construire déc. 2022

1

1 logement152 m²1