UNE MAISON 3 pièces — 145 197 €
12 ALL DU MAUZELET 87280 LIMOGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 197 € le 22 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain702 m²
Prix/m²2 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle MD64
Contenance702 m²
Préfixe000
SectionMD
Numéro64
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13881931. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 744 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +26,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Industrielle Nord
Revenus
22 070 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 086 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
24%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Limoges (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,47%
Loyer estimé : 662 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Limoges
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)28
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Le MauzeletSTCLM (Limoges Métropole)111 m
Le MauzeletSTCLM (Limoges Métropole)130 m
Le MauzeletSTCLM (Limoges Métropole)164 m
H. GiffardSTCLM (Limoges Métropole)332 m
H. GiffardSTCLM (Limoges Métropole)391 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
262 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 58 dBLn 50 dB
120 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 57 dBLn 49 dB
133 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 57 dBLn 49 dB
139 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
257 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
145 197 €prix moyen
2024
145 197 €
2 200 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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