UNE MAISON 4 pièces — 231 286 €
10 RUE DES TILLEULS 25530 VERCEL VILLEDIEU LE CAMP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 231 286 € le 2 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain361 m²
Prix/m²2 753 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD71
Contenance207 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13879754. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 432 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +13,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vercel-Villedieu-le-Camp
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 703 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Vercel-Villedieu-le-Camp (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,214,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 901 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vercel-Villedieu-le-Camp
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D50Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
372 m 🚗
Départementale D50Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
372 m 🚗
Départementale D50Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
473 m 🚗
Départementale D50Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
478 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
555 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+120,3% évolution globale
150 734 €prix moyen
2024
231 286 €
2 753 EUR/m² +29,8% Vente actuelle 2023
178 150 €
2 741 EUR/m² +12,2% 2017
158 770 €
2 443 EUR/m² +97,3% 2017
80 465 €
958 EUR/m² -23,4% 2016
105 000 €
1 615 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle530 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pergaud717 m · Public
Collège
Collège privé du Sacré-Coeur724 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée du Sacré-Coeur724 m · Privé
Autre
Maison Familiale Rurale de Vercel1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de VERCEL VILLEDIEU LE CAMP
116permis récents
147logements autorisés
15 179 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire mars 2025
1
2 logements226 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement50 m²1