UNE MAISON 4 pièces — 170 500 €
20 RTE DE TOULOUSE 65190 MASCARAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 500 € le 18 janvier 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 740 m²
Prix/m²1 312 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B456
Contenance869 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro456
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13877632. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 316 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -43,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mascaras
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
375 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Mascaras (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,51%
Loyer estimé : 1 209 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mascaras
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2000 - 26/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2018 - 16/07/2018
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
MASCARAS - Route de Toulouse.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport173 m
MASCARAS - Route de Toulouse.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport173 m
MASCARAS - Route de Toulouse.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport182 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
181 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
162 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
174 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
174 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 500 €prix moyen
2024
170 500 €
1 312 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire publique669 m · Public
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Ecole élémentaire1.4 km · Public
Permis de construire Commune de MASCARAS
36permis récents
37logements autorisés
4 910 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire juin 2024
2
1 logement1
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1
1 logement146 m²1
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1
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1
1 logement177 m²1