UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
7 A LE BOURG 61170 COULONGES SUR SARTHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 8 mars 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 360 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D343
Contenance900 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro343
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13877530. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 360 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +10,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coulonges-sur-Sarthe
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
484 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
35%Locataires
21%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Coulonges-sur-Sarthe (2025)
🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,710,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,4 EUR/m²/mois
5,08,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,13%
Loyer estimé : 641 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coulonges-sur-Sarthe
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D509Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m 🚗
Départementale D509Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m 🚗
Départementale D509Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
82 m 🚗
Départementale D509Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m 🚗
Départementale D251Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,1% évolution globale
145 000 €prix moyen
2024
150 000 €
1 500 EUR/m² +7,1% Vente actuelle 2019
140 000 €
1 400 EUR/m²Biens comparables
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