UNE MAISON 2 pièces — 30 000 €

6 RTE DE LA CORNILLIERE 27330 BOIS NORMAND PRES LYRE
Vendu le 28 mars 2024
638 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 30 000 € le 28 mars 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 720 m²
Prix/m²638 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC35
Contenance1 069 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro35

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13876204. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 364 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -53,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bois-Normand-près-Lyre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

361 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,5%Chômage
20%Cadres
Population active163
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bois-Normand-pr�s-Lyre (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,9 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
16,21%
Loyer estimé : 405 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bois-Normand-près-Lyre

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 m
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 m
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
30 000 €prix moyen
2024
30 000 €
638 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

53%
UNE MAISON · 3p
75 000 €
1 364 EUR/m²1.1 km2025
55 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1)

Services publics1 · 834 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole maternelle intercommunale1.1 km · Public

Permis de construire Commune de BOIS NORMAND PRES LYRE

5permis récents
5logements autorisés
479 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement142 m²1
Permis de construire avr. 2023

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2017

1

1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2014

5

1 logement49 m²1
Permis de construire oct. 2014

1

1 logement139 m²1