UNE MAISON 3 pièces — 203 580 €

5 RTE DE BOUSSAC 46700 SOTURAC
Vendu le 29 juin 2024
2 610 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 203 580 € le 29 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 745 m²
Prix/m²2 610 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B165
Contenance427 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro165

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13873847. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Soturac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

635 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,9%Chômage
6%Cadres
Population active251
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Soturac (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,710,5 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,2 EUR/m²
31 observations
📈Rendement locatif brut
3,61%
Loyer estimé : 613 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Soturac

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/09/2011

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
61 m
🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
115 m
🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
241 m
🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
268 m
🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
513 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+136,7% évolution globale
144 790 €prix moyen
2024
203 580 €
2 610 EUR/m² +136,7% Vente actuelle
2022
86 000 €
1 012 EUR/m²

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