Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 299 000 € le 18 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain304 m²

Prix/m²2 848 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A987

Contenance304 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro987

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13873211. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 118 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -8,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Francheleins

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 585 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires

12%Locataires

2%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,2%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Francheleins (2025)

11,5 EUR/m²/mois

9,314,4 EUR/m²

11,2 EUR/m²/mois

8,814,4 EUR/m²

4,73%

Loyer estimé : 1 178 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Francheleins

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982

Inondations et/ou Coulées de Boue01/04/1983 - 28/04/1983

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

56 m

🚗

Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

179 m

🚗

Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

254 m

🚗

Départementale D88DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

335 m

🚗

Départementale D88DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

446 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+189,7% évolution globale

201 106 €prix moyen

2024

299 000 €

2 848 EUR/m² +189,7% Vente actuelle

2015

103 212 €

983 EUR/m²

Biens comparables

80%

UNE MAISON · 4p

265 000 €

3 118 EUR/m²196 m2025

3 110 EUR/m²193 m2024

109 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire299 m · Public

Permis de construire Commune de FRANCHELEINS

80permis récents

81logements autorisés

8 511 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement157 m²1

Permis de construire avr. 2024

1 logement86 m²1

Permis de construire mars 2024

1 logement109 m²1

Permis de construire janv. 2024