UNE MAISON 4 pièces — 197 000 €

2 CHE DE LOUIS 65700 LABATUT-RIVIERE
Vendu le 18 septembre 2024
1 970 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 197 000 € le 18 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 504 m²
Prix/m²1 970 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZD138
Contenance1 504 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro138

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13870439. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Labatut-Rivière

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

377 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,2%Chômage
7%Cadres
Population active145
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Labatut-Rivi�re (2025)

🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,510,3 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,2 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 795 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Labatut-Rivière

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 11/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2018 - 15/06/2018

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
175 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
423 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+1 476,0% évolution globale
129 167 €prix moyen
2024
197 000 €
1 970 EUR/m² +10,7% Vente actuelle
2020
178 000 €
1 780 EUR/m² +1 324,0%
2014
12 500 €
156 EUR/m²

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ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE558 m · Public

Permis de construire Commune de LABATUT-RIVIERE

3permis récents
3logements autorisés
320 m²surface plancher
Permis de construire juin 2021

1

1 logement117 m²1
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5

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