UNE MAISON 2 pièces — 30 000 €
5761 LAVAUR 19250 MEYMAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 27 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain497 m²
Prix/m²375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle WD72
Contenance130 m²
Préfixe000
SectionWD
Numéro72
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13868527. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 100 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -65,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Meymac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 279 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
35%Locataires
13%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Meymac (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
6,113,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,28,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,77%
Loyer estimé : 519 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meymac
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D979E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
15 m 🚗
Départementale D979E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
15 m 🚗
Départementale D979E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
16 m 🚗
Départementale D979E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
108 m 🚗
Départementale D979E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
142 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+52,7% évolution globale
24 825 €prix moyen
2024
30 000 €
375 EUR/m² +52,7% Vente actuelle 2024
19 650 €
249 EUR/m²Biens comparables
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