BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 335 900 €
12 RUE DE SENOCHE 01460 MONTREAL LA CLUSE
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Vendu 335 900 € le 23 septembre 2024. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface411 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain2 531 m²
Prix/m²817 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AE334
Contenance2 098 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro334
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13867488. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Montréal-la-Cluse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 541 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
54%Locataires
33%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Montr�al-la-Cluse (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,114,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,811,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,03%
Loyer estimé : 4 488 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montréal-la-Cluse
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D984DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
191 m 🚗
Départementale D984DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
274 m 🚗
Départementale D984DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
295 m 🚗
Départementale D984DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
337 m 🚗
Départementale D984DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
422 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
335 900 €prix moyen
2024
335 900 €
817 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de MONTREAL LA CLUSE
73permis récents
323logements autorisés
26 470 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2024
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Permis de construire mars 2024
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