UNE MAISON 5 pièces — 317 000 €

5501 LE NAYRAC 12190 LE NAYRAC
Vendu le 18 juillet 2024
1 732 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 317 000 € le 18 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface183 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 146 m²
Prix/m²1 732 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB501
Contenance1 146 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro501

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13867451. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Nayrac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

537 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
14%Locataires
4%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
8%Cadres
Population active175
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Loyers de référence Le Nayrac (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,4 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,89,5 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
5,12%
Loyer estimé : 1 352 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Nayrac

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
73 m
🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
102 m
🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
180 m
🚗
Départementale D644Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m
🚗
Départementale D644Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
317 000 €prix moyen
2024
317 000 €
1 732 EUR/m²Vente actuelle

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