UNE MAISON 4 pièces — 206 000 €

33 GRANDE RUE 70190 RIOZ
Vendu le 30 janvier 2024
1 504 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 206 000 € le 30 janvier 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface137 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 233 m²
Prix/m²1 504 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C394
Contenance610 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro394

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13866539. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rioz

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 420 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
43%Locataires
22%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
17%Cadres
Population active1 231
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rioz (2025)

🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
225 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,713,3 EUR/m²
125 observations
📈Rendement locatif brut
8,11%
Loyer estimé : 1 392 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rioz

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2000 - 13/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
30 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
101 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
109 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
151 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
145 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+22,6% évolution globale
187 000 €prix moyen
2024
206 000 €
1 504 EUR/m² +22,6% Vente actuelle
2017
168 000 €
1 226 EUR/m²

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