UNE MAISON 4 pièces — 189 750 €
208 LES NOUES 89110 MERRY LA VALLEE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 189 750 € le 24 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 638 m²
Prix/m²1 506 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK112
Contenance4 638 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro112
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13866075. Sources et méthode
Contexte du quartier
717 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +110,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Merry-la-Vallée
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
364 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
7%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Merry-la-Vall�e (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,012,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,84%
Loyer estimé : 1 082 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Merry-la-Vallée
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
545 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+28,2% évolution globale
168 875 €prix moyen
2024
189 750 €
1 506 EUR/m² +28,2% Vente actuelle 2019
148 000 €
1 175 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de MERRY LA VALLEE
2permis récents
2logements autorisés
179 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2015
1
1 logement73 m²1
Permis de construire avr. 2013
1
1 logement106 m²1