UNE MAISON 4 pièces — 35 000 €
25 PL DES TILLEULS 02330 CONNIGIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 35 000 € le 13 avril 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain572 m²
Prix/m²259 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B268
Contenance281 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro268
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13865382. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 492 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -82,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Connigis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
330 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Connigis (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,813,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
36,89%
Loyer estimé : 1 076 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Connigis
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO3
RHDF-02-COM2
Arrêts les plus proches
CONNIGIS - PLACERHDF-02-SCO21 m
CONNIGIS - ECOLERHDF-02-SCO119 m
CONNIGIS - PASSAGE A NIVEAURHDF-02-SCO335 m
CONNIGIS - ROUTE DE CONNIGISRHDF-02-COM430 m
ST EUGENE - GARERHDF-02-COM916 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
329 m 🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m 🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
438 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
493 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-46,2% évolution globale
46 000 €prix moyen
2024
35 000 €
259 EUR/m² -37,5% Vente actuelle 2020
56 000 €
538 EUR/m² +100,0% 2018
28 000 €
269 EUR/m² -56,9% 2014
65 000 €
684 EUR/m²Biens comparables
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12logements autorisés
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1
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