UNE MAISON 4 pièces — 179 000 €
65 RUE DES MAZES 77140 SAINT-PIERRE-LES-NEMOURS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 179 000 € le 7 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain299 m²
Prix/m²1 884 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BA10
Contenance6 329 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13860184. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 158 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est Nord-Ouest
Revenus
24 320 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 548 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Pierre-l�s-Nemours (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
12,118,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,814,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,13%
Loyer estimé : 1 063 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pierre-lès-Nemours
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Arrêts les plus proches
Les MazesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie130 m
Les MazesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie135 m
Les MazesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie146 m
Grands TaillisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie199 m
Grands TaillisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie201 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+22,8% évolution globale
175 957 €prix moyen
2025
205 000 €
2 158 EUR/m² +6,8% 2025
192 000 €
2 087 EUR/m² +23,9% 2025
155 000 €
1 703 EUR/m² -13,4% 2024
179 000 €
1 884 EUR/m² -10,5% Vente actuelle 2024
200 000 €
2 041 EUR/m² +33,3% 2024
150 000 €
1 579 EUR/m² -9,1% 2024
165 000 €
1 813 EUR/m² -23,3% 2023
215 000 €
2 312 EUR/m² +55,8% 2023
138 000 €
1 840 EUR/m² -32,4% 2023
204 000 €
2 615 EUR/m² +27,5% 2023
160 000 €
1 600 EUR/m² -25,6% 2023
215 000 €
2 263 EUR/m² +34,4% 2022
160 000 €
1 951 EUR/m² -8,6% 2022
175 000 €
1 842 EUR/m² +2,9% 2022
170 000 €
1 868 EUR/m² -2,9% 2022
175 000 €
1 944 EUR/m² -5,4% 2022
185 000 €
1 947 EUR/m² +2,8% 2022
180 000 €
2 222 EUR/m² -28,0% 2021
250 000 €
3 333 EUR/m² +19,0% 2021
210 000 €
1 909 EUR/m² +0,5% 2021
209 000 €
2 200 EUR/m² +13,0% 2021
185 000 €
1 989 EUR/m² -5,1% 2021
195 000 €
2 143 EUR/m² +37,3% 2021
142 000 €
1 495 EUR/m² -23,7% 2021
186 000 €
1 722 EUR/m² +16,3% 2020
160 000 €
1 720 EUR/m² -18,4% 2020
196 000 €
2 613 EUR/m² +5,4% 2020
186 000 €
2 385 EUR/m² -9,9% 2020
206 500 €
2 005 EUR/m² +7,6% 2019
192 000 €
2 021 EUR/m² +2,7% 2019
187 000 €
2 055 EUR/m² +6,3% 2019
176 000 €
2 120 EUR/m² -12,0% 2019
200 000 €
2 105 EUR/m² +17,6% 2018
170 000 €
2 099 EUR/m² -1,2% 2018
172 000 €
1 811 EUR/m² -7,5% 2018
186 000 €
1 958 EUR/m² +1,1% 2018
184 000 €
2 022 EUR/m² +11,5% 2017
165 000 €
1 737 EUR/m² +3,1% 2017
160 000 €
1 758 EUR/m² -13,5% 2017
185 000 €
2 011 EUR/m² +4,5% 2016
177 000 €
1 735 EUR/m² +41,6% 2016
125 000 €
1 389 EUR/m² +118,0% 2015
57 350 €
735 EUR/m² -67,0% 2015
174 000 €
1 832 EUR/m² +28,9% 2015
135 000 €
1 800 EUR/m² -20,6% 2015
170 000 €
1 868 EUR/m² -8,1% 2015
185 000 €
1 581 EUR/m² +23,3% 2014
150 000 €
1 852 EUR/m² +13,6% 2014
132 000 €
1 419 EUR/m² -21,0% 2014
167 000 €
1 758 EUR/m²Biens comparables
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