UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €
88 RUE DE LA LIME (BEAUPREAU) 49600 BEAUPREAU-EN-MAUGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 707 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB300
Contenance16 064 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro300
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13859485. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 907 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est
Revenus
22 480 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,18Indice de Gini
Population
2 828 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
28%Locataires
6%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Beaupr�au-en-Mauges (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,311,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,90%
Loyer estimé : 688 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaupréau-en-Mauges
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2013 - 10/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 20/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1989 - 06/07/1989
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent8
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5
Arrêts les plus proches
Rond Point Petites Places / BeaupréauImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO306 m
Rond Point Petites PlacesAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent306 m
Rond Point Petites PlacesAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent309 m
Rond Point Petites Places / BeaupréauImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO309 m
Rond Point Petites PlacesAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent311 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+26,7% évolution globale
89 038 €prix moyen
2025
95 000 €
2 021 EUR/m² +71,2% 2025
55 500 €
1 181 EUR/m² -56,9% 2025
128 900 €
1 815 EUR/m² -9,9% 2025
143 000 €
2 014 EUR/m² +84,5% 2025
77 500 €
1 615 EUR/m² -27,6% 2025
107 000 €
1 814 EUR/m² -10,8% 2025
120 000 €
2 182 EUR/m² +7,0% 2025
112 200 €
1 650 EUR/m² +8,4% 2025
103 500 €
1 816 EUR/m² -26,1% 2024
140 000 €
1 707 EUR/m² +79,5% Vente actuelle 2024
78 000 €
1 418 EUR/m² +4,0% 2024
75 000 €
1 596 EUR/m² +1,4% 2024
74 000 €
1 542 EUR/m² -7,5% 2023
80 000 €
1 702 EUR/m² -5,9% 2023
85 000 €
1 809 EUR/m² +6,3% 2023
80 000 €
1 455 EUR/m² -42,9% 2023
140 000 €
1 972 EUR/m² +21,7% 2023
115 000 €
2 091 EUR/m² +21,1% 2023
95 000 €
1 727 EUR/m² -28,0% 2023
132 000 €
1 610 EUR/m² +127,6% 2023
58 000 €
2 071 EUR/m² -44,8% 2023
105 000 €
1 615 EUR/m² +22,1% 2023
86 000 €
1 830 EUR/m² +38,7% 2022
62 000 €
1 319 EUR/m² -31,1% 2022
90 000 €
1 525 EUR/m² +2,3% 2022
88 000 €
1 872 EUR/m² -14,1% 2022
102 500 €
1 864 EUR/m² +26,5% 2022
81 000 €
1 723 EUR/m² -8,0% 2022
88 000 €
1 544 EUR/m² -2,2% 2022
90 000 €
1 525 EUR/m² +12,5% 2022
80 000 €
1 667 EUR/m² -3,6% 2022
83 000 €
1 766 EUR/m² -13,0% 2022
95 400 €
1 403 EUR/m² +0,4% 2022
95 000 €
1 727 EUR/m² +8,0% 2022
88 000 €
1 600 EUR/m² +25,7% 2021
70 000 €
1 489 EUR/m² -15,7% 2021
83 000 €
1 456 EUR/m² +15,3% 2021
72 000 €
1 532 EUR/m² -27,1% 2021
98 800 €
1 453 EUR/m² -21,0% 2021
125 000 €
1 761 EUR/m² +36,4% 2021
91 650 €
1 553 EUR/m² +85,2% 2021
49 500 €
1 768 EUR/m² -36,3% 2021
77 700 €
1 413 EUR/m² +81,8% 2021
42 750 €
910 EUR/m² -40,2% 2021
71 500 €
1 300 EUR/m² +8,3% 2021
66 000 €
1 404 EUR/m² +1,5% 2021
65 000 €
915 EUR/m² -4,4% 2021
68 000 €
1 447 EUR/m² +0,7% 2021
67 500 €
993 EUR/m² -10,0% 2021
75 000 €
1 316 EUR/m²Biens comparables
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