UNE MAISON 5 pièces — 563 000 €

13 RUE BERLIOZ 56890 SAINT-AVE
Vendu le 17 octobre 2024
4 080 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 563 000 € le 17 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface138 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain523 m²
Prix/m²4 080 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC286
Contenance523 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro286

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13856750. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 734 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +9,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Bourg

Revenus

24 590 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

2 672 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
35%Locataires
7%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
14%Cadres
Population active1 114
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Av� (2025)

🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,817,4 EUR/m²
629 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,115,0 EUR/m²
375 observations
📈Rendement locatif brut
3,44%
Loyer estimé : 1 616 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Avé

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m36 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla37
Kicéo11
BreizhGo en Morbihan2

Arrêts les plus proches

KerchicanSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla153 m
KerchicanSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla164 m
St-Avé Ecole Notre DameKicéo253 m
St-Avé Ecole Notre DameSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla253 m
St-Avé EcolesKicéo263 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
563 000 €prix moyen
2024
563 000 €
4 080 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 5p
360 000 €
2 449 EUR/m²66 m2025
147 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
460 000 €
3 511 EUR/m²663 m2025
131 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
495 000 €
3 898 EUR/m²754 m2025
127 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (193)

Santé73 · 179 m
Services publics72 · 123 m
Commerces22 · 148 m
Sport/Loisirs21 · 381 m
Enseignement3 · 353 m
Tourisme1 · 436 m
Transports1 · 838 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame316 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Julie Daubié575 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Anita Conti867 m · Public
Collège
Collège Notre Dame908 m · Privé
Médico-social
IMPro HOVIA1.1 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-AVE

583permis récents
1 766logements autorisés
147 170 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement141 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement107 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement90 m²1