UN APPARTEMENT 1 pièce — 45 000 €

18 RUE LEON JOUHAUX 64000 PAU
Vendu le 14 octobre 2024
1 607 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 45 000 € le 14 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 607 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 267 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
24%

Données cadastrales

Référence parcelle DK51
Contenance539 m²
Préfixe000
SectionDK
Numéro51

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13851873. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 019 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -20,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pau Est 2

Revenus

18 780 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 998 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires
63%Locataires
32%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,3%Chômage
14%Cadres
Population active1 500
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pau (2025)

🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
24067 observations
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
1239 observations
📈Rendement locatif brut
9,00%
Loyer estimé : 337 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pau

55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

IDELIS (Pau)32
Scolaris14
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques3
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1

Arrêts les plus proches

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PesquidouxIDELIS (Pau)31 m
MJC du LaüIDELIS (Pau)157 m
MJC du LaüIDELIS (Pau)181 m
43 AVENUE DE BUROSScolaris216 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
+44,6% évolution globale
80 400 €prix moyen
2025
80 100 €
2 670 EUR/m² -27,2%
2025
110 000 €
1 833 EUR/m² +111,5%
2025
52 000 €
2 476 EUR/m² +30,0%
2025
40 000 €
2 500 EUR/m² -23,8%
2024
52 500 €
2 019 EUR/m² +16,7%
2024
45 000 €
1 607 EUR/m² -75,7% Vente actuelle
2022
185 000 €
495 EUR/m² +74,5%
2022
106 000 €
1 247 EUR/m² +35,9%
2015
78 000 €
1 114 EUR/m² +40,8%
2015
55 400 €
791 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
76 500 €
2 833 EUR/m²369 m2025
27 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
80 100 €
2 670 EUR/m²0 m2025
30 m²
Voir
85%
UN APPARTEMENT · 1p
52 500 €
2 019 EUR/m²0 m2024
26 m²
Voir

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5 347logements autorisés
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