UN APPARTEMENT 3 pièces — 314 000 €
69 CHE DE LA DAURELLE 05120 LES VIGNEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 314 000 € le 25 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain221 m²
Prix/m²2 661 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B80
Contenance161 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro80
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13849495. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Les Vigneaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
523 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Les Vigneaux (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,217,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,09%
Loyer estimé : 1 594 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Vigneaux
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1987 - 07/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/2024 - 20/06/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2023 - 20/10/2023
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire2
Pays des Ecrins1
Arrêts les plus proches
Le RifZOU ! Scolaire362 m
Le RifZOU ! Scolaire379 m
Le RifPays des Ecrins382 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
337 m 🚗
Départementale D304Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 m 🚗
Départementale D304Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
314 000 €prix moyen
2024
314 000 €
2 661 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire LES VIGNEAUX185 m · Public
Permis de construire Commune de LES VIGNEAUX
49permis récents
51logements autorisés
5 399 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
2 logements174 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement169 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement61 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement262 m²1