UN APPARTEMENT 3 pièces — 360 000 €
6 RUE MERCOEUR 75011 PARIS 11
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 360 000 € le 24 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 474 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 84%
Données cadastrales
Référence parcelle BV98
Contenance925 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro98
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13849377. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 825 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roquette 5
Revenus
27 080 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
3 455 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
70%Locataires
23%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Paris 11e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
25,240,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,02%
Loyer estimé : 1 205 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 11e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Transilien;TER;RER19
Arrêts les plus proches
Gymnase JapyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie89 m
Gymnase JapyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie114 m
r. de BelfortTransilien;TER;RER145 m
r. GobertTransilien;TER;RER155 m
Godefroy Cavaignac / Gymnase JapyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie160 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 4 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
246 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
221 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-95,6% évolution globale
294 456 €prix moyen
2025
7 400 €
-97,3% 2025
271 000 €
9 345 EUR/m² +15,8% 2025
233 930 €
10 633 EUR/m² +207,8% 2025
76 000 €
8 444 EUR/m² -78,9% 2024
360 000 €
9 474 EUR/m² -0,7% Vente actuelle 2024
362 500 €
9 295 EUR/m² +475,5% 2024
62 985 €
6 299 EUR/m² -60,6% 2024
160 000 €
10 000 EUR/m² -57,0% 2024
372 200 €
9 305 EUR/m² +151,5% 2024
148 000 €
7 400 EUR/m² +43,7% 2024
103 000 €
12 875 EUR/m² +1 616,7% 2023
6 000 €
-98,4% 2023
363 640 €
9 324 EUR/m² +73,8% 2022
209 200 €
10 460 EUR/m² -4,9% 2022
220 000 €
10 000 EUR/m² -2,7% 2022
226 000 €
12 556 EUR/m² -36,6% 2022
356 232 €
7 916 EUR/m² +174,0% 2022
130 000 €
6 500 EUR/m² -33,7% 2022
196 000 €
5 600 EUR/m² +30,7% 2022
150 000 €
6 818 EUR/m² -67,8% 2021
466 145 €
10 594 EUR/m² +114,1% 2021
217 750 €
9 073 EUR/m² +50,2% 2021
145 000 €
8 056 EUR/m² +296,2% 2021
36 600 €
238 EUR/m² -83,7% 2021
224 000 €
10 667 EUR/m² -34,6% 2021
342 500 €
13 700 EUR/m² +1,9% 2020
336 000 €
12 923 EUR/m² +56,3% 2020
215 000 €
9 348 EUR/m² -2,3% 2020
220 000 €
8 800 EUR/m² -62,0% 2020
579 000 €
7 720 EUR/m² +182,6% 2020
204 870 €
8 536 EUR/m² -64,5% 2020
577 900 €
10 904 EUR/m² +175,2% 2020
210 000 €
10 500 EUR/m² +0,8% 2019
208 400 €
10 420 EUR/m² -3,0% 2019
214 930 €
9 770 EUR/m² -61,3% 2019
555 000 €
9 911 EUR/m² +28,8% 2019
431 000 €
9 795 EUR/m² -84,6% 2019
2 800 000 €
5 534 EUR/m² +617,9% 2019
390 000 €
10 263 EUR/m² +84,8% 2019
211 000 €
8 792 EUR/m² -9,4% 2019
233 000 €
11 650 EUR/m² +232,9% 2018
70 000 €
7 000 EUR/m² +122,2% 2018
31 500 €
3 150 EUR/m² -90,3% 2018
325 500 €
9 864 EUR/m² +29,6% 2018
251 085 €
7 846 EUR/m² +1 294,9% 2018
18 000 €
1 800 EUR/m² -96,8% 2017
554 300 €
10 265 EUR/m² +88,5% 2017
294 000 €
11 760 EUR/m² +63,3% 2017
180 000 €
8 182 EUR/m² +8,3% 2017
166 250 €
7 917 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6331)
Services publics3087 · 26 m
Santé1451 · 17 m
Commerces1164 · 26 m
Transports232 · 72 m
Enseignement158 · 59 m
Tourisme153 · 83 m
Sport/Loisirs86 · 35 m
Écoles (10)
Collège
Collège Alain Fournier148 m · Public
Ecole
E.M.PU ROQUETTE 144 rue de la Roquette161 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 11A Voltaire161 m ·
Médico-social
Centre d'Aide aux Enfants Paralysés La Croix Faubin193 m · Privé
Ecole
E.E.PU GODEFROY CAVAIGNAC 35 rue Godefroy Cavaignac245 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 11
Aucun permis de construire récent dans cette commune