UNE MAISON 4 pièces — 75 000 €

2 RUE DES LAVANDES LES VAUX 79110 CHEF-BOUTONNE
Vendu le 22 mai 2024
475 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 000 € le 22 mai 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface158 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 706 m²
Prix/m²475 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D42
Contenance787 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro42

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13846766. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chef-Boutonne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 390 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,8%Chômage
5%Cadres
Population active828
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chef-Boutonne (2025)

🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
124 observations
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
5,910,1 EUR/m²
186 observations
📈Rendement locatif brut
19,44%
Loyer estimé : 1 215 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chef-Boutonne

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/07/2005 - 30/09/2005

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D505Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m
🚗
Départementale D505Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m
🚗
Départementale D505Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m
🚗
Départementale D505Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m
🚗
Départementale D505Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+19,1% évolution globale
69 000 €prix moyen
2024
75 000 €
475 EUR/m² +19,0% Vente actuelle
2018
63 000 €
485 EUR/m²

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