UNE MAISON 8 pièces — 105 400 €

5048 RUE DE LA GOSSOTTE 90170 PETITMAGNY
Vendu le 20 décembre 2024
753 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 400 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 333 m²
Prix/m²753 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C112
Contenance810 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro112

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13846254. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 968 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -61,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Petitmagny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

332 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
11%Cadres
Population active141
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Petitmagny (2025)

🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,615,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
8,317,5 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
19,18%
Loyer estimé : 1 684 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Petitmagny

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
32 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
32 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
37 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
44 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
105 400 €prix moyen
2024
105 400 €
753 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

50%
UNE MAISON · 7p
244 000 €
1 968 EUR/m²1.6 km2025
124 m²
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