UNE MAISON 5 pièces — 260 000 €
2 RUE PIERRE MENDES FRANCE 27290 FRENEUSE-SUR-RISLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 21 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 414 m²
Prix/m²2 080 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A371
Contenance2 080 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro371
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13845226. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 460 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +42,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Freneuse-sur-Risle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
340 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Freneuse-sur-Risle (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,414,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,811,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,53%
Loyer estimé : 1 199 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Freneuse-sur-Risle
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain15/01/2001 - 15/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 26/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
385 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
509 m 🚗
Départementale D699Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+85,7% évolution globale
224 667 €prix moyen
2024
260 000 €
2 080 EUR/m² -5,1% Vente actuelle 2023
274 000 €
2 192 EUR/m² +95,7% 2018
140 000 €
1 120 EUR/m²Biens comparables
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