UNE MAISON 3 pièces — 220 000 €

43 CHE DE LA COTE SAINTE EPINE 07300 SAINT-JEAN-DE-MUZOLS
Vendu le 12 juin 2024
2 933 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 12 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 286 m²
Prix/m²2 933 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BB11
Contenance4 871 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro11

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13843203. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 594 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +13,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Jean-de-Muzols

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 511 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
8%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
11%Cadres
Population active1 089
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-de-Muzols (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,712,6 EUR/m²
85 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,012,7 EUR/m²
128 observations
📈Rendement locatif brut
3,86%
Loyer estimé : 707 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Muzols

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/1987 - 26/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 24/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 26/11/2002

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
578 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
220 000 €prix moyen
2024
220 000 €
2 933 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 3p
166 000 €
2 594 EUR/m²1.5 km2025
64 m²
Voir
54%
UNE MAISON · 4p
235 000 €
3 013 EUR/m²1.6 km2024
78 m²
Voir

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Ecole maternelle René Cassin1.3 km · Public
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Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-DE-MUZOLS

101permis récents
143logements autorisés
13 528 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

4

1 logement1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement125 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2023

1

8 logements750 m²1
Permis de construire juil. 2023

1

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