UNE MAISON 4 pièces — 316 200 €
353 RTE DE GRIFFON 47120 CAUBON SAINT SAUVEUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 316 200 € le 30 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain34 431 m²
Prix/m²2 592 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL86
Contenance1 290 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro86
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13841119. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 167 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +122,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Caubon-Saint-Sauveur
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
265 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Caubon-Saint-Sauveur (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,411,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,211,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,82%
Loyer estimé : 1 005 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caubon-Saint-Sauveur
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1989 - 06/07/1989
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
329 m 🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
334 m 🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
358 m 🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
414 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+36,9% évolution globale
273 600 €prix moyen
2024
316 200 €
2 592 EUR/m² +36,9% Vente actuelle 2019
231 000 €
4 620 EUR/m²Biens comparables
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