UNE MAISON 6 pièces — 220 000 €
2 IMP DES NOISETIERS 61170 MONTCHEVREL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 26 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 560 m²
Prix/m²2 558 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN18
Contenance2 000 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13840487. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 977 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +29,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montchevrel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
223 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Montchevrel (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,72%
Loyer estimé : 681 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montchevrel
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1995 - 10/02/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D227Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 m 🚗
Départementale D227Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
905 m 🚗
Départementale D227Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
505 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-22,7% évolution globale
195 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 977 EUR/m² -22,7% 2024
220 000 €
2 558 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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