UNE MAISON 2 pièces — 85 000 €

375 RTE DE LA FONTAINE 18360 VESDUN
Vendu le 12 mars 2024
2 833 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 12 mars 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain849 m²
Prix/m²2 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F723
Contenance674 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro723

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13837396. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vesdun

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

547 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
32%Locataires
8%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
12%Cadres
Population active213
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vesdun (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,39,5 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,78,2 EUR/m²
39 observations
📈Rendement locatif brut
2,64%
Loyer estimé : 187 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vesdun

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2018 - 07/06/2018
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m
🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
373 m
🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
386 m
🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
430 m
🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
581 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+27,3% évolution globale
75 900 €prix moyen
2024
85 000 €
2 833 EUR/m² +27,2% Vente actuelle
2017
66 800 €
1 392 EUR/m²

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