UNE MAISON 4 pièces — 175 000 €

12 VC HAM DU GRAND PRE 79400 SAIVRES
Vendu le 15 mai 2024
1 786 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 000 € le 15 mai 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 003 m²
Prix/m²1 786 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC199
Contenance1 003 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro199

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13837201. Sources et méthode

Contexte du quartier

558 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +219,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saivres

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 343 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,4%Chômage
6%Cadres
Population active645
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saivres (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,410,6 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,910,1 EUR/m²
36 observations
📈Rendement locatif brut
5,18%
Loyer estimé : 756 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saivres

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2020 - 10/05/2020
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
119 m
🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+4,2% évolution globale
171 000 €prix moyen
2024
175 000 €
1 786 EUR/m² +2,9% Vente actuelle
2017
170 000 €
1 735 EUR/m² +1,2%
2016
168 000 €
1 714 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 4p
63 100 €
558 EUR/m²65 m2025
113 m²
Voir

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