UNE MAISON 5 pièces — 138 390 €

4 RUE DES CHARMES 59680 FERRIERE LA GRANDE
Vendu le 14 novembre 2024
1 412 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 138 390 € le 14 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain428 m²
Prix/m²1 412 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 275 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
48%

Données cadastrales

Référence parcelle AI576
Contenance428 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro576

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13834665. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 412 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Est

Revenus

18 720 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

1 842 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,1%Chômage
9%Cadres
Population active850
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ferri�re-la-Grande (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
229 observations
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
6,49,1 EUR/m²
202 observations
📈Rendement locatif brut
6,49%
Loyer estimé : 749 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ferrière-la-Grande

25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 28/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/2002 - 13/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P42

Arrêts les plus proches

FERRIERE-LA-GRANDE - Collège LavoisierRHDF-59-P4169 m
FERRIERE-LA-GRANDE - Collège LavoisierRHDF-59-P4169 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
326 m
🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
347 m
🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
411 m
🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
430 m
🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
509 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+29,9% évolution globale
122 445 €prix moyen
2024
138 390 €
1 412 EUR/m² +29,9% Vente actuelle
2023
106 500 €
1 331 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 6p
50 000 €
495 EUR/m²413 m2025
101 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
100 000 €
1 111 EUR/m²423 m2025
90 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
197 000 €
1 970 EUR/m²198 m2025
100 m²
Voir

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Ecole maternelle Les Trieux186 m · Public
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Ecole primaire privée Notre-Dame881 m · Privé
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Ecole élémentaire Centre960 m · Public

Permis de construire Commune de FERRIERE LA GRANDE

82permis récents
221logements autorisés
17 955 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement121 m²1
Permis de construire juin 2025

3

1 logement62 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement84 m²1
Declaration prealable mars 2024

5

1 logement30 m²1
Declaration prealable oct. 2023

5

1 logement20 m²1