UNE MAISON 8 pièces — 155 000 €
203 RUE DE LA ROCHETTE 04290 SALIGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 1 février 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface147 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain807 m²
Prix/m²1 054 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE294
Contenance807 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro294
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13834311. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Salignac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
679 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Salignac (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,814,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,312,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,01%
Loyer estimé : 1 421 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salignac
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat1
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
30Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
Arrêts les plus proches
Ecole de SalignacZOU ! Scolaire174 m
Salignac VillageZOU ! Scolaire206 m
La CalifornieZOU ! Scolaire362 m
Le Jas du MoineZOU ! Scolaire560 m
Abrisbus du ChataignierZOU ! Scolaire977 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D604Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m 🚗
Départementale D604Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m 🚗
Départementale D604Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m 🚗
Départementale D604Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m 🚗
Départementale D604Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
155 000 €prix moyen
2024
155 000 €
1 054 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (11)
Services publics7 · 171 m
Sport/Loisirs3 · 143 m
Enseignement1 · 238 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire SALIGNAC1.0 km · Public
Permis de construire Commune de SALIGNAC
37permis récents
45logements autorisés
4 741 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement316 m²1
Permis de construire juin 2024
3
1 logement26 m²1
Permis de construire févr. 2023
3
2 logements49 m²1
Permis de construire nov. 2020
1
1 logement151 m²1
Permis de construire juil. 2020
1
1 logement98 m²1