UNE MAISON 4 pièces — 282 050 €
5120 SAINT MARTIN 07110 VALGORGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 282 050 € le 21 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 018 m²
Prix/m²2 350 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB470
Contenance265 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro470
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13833648. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Valgorge
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
417 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
10%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,9%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Valgorge (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,910,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 1 026 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valgorge
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/2014 - 20/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/2021 - 04/10/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
11 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
107 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
233 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
348 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
284 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+286,4% évolution globale
168 186 €prix moyen
2024
282 050 €
2 350 EUR/m² +58,7% Vente actuelle 2020
177 692 €
1 481 EUR/m² +26,9% 2018
140 000 €
1 167 EUR/m² +91,8% 2017
73 000 €
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