UNE MAISON 5 pièces — 110 000 €

5572 BOISAUROUX 16170 ROUILLAC
Vendu le 16 octobre 2024
608 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 16 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface181 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 252 m²
Prix/m²608 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB140
Contenance1 177 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro140

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13827420. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rouillac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 925 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
6%Cadres
Population active1 286
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rouillac (2025)

🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,7 EUR/m²
231 observations
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,39,7 EUR/m²
177 observations
📈Rendement locatif brut
15,44%
Loyer estimé : 1 415 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rouillac

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2014 - 09/06/2014

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
110 000 €prix moyen
2024
110 000 €
608 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (2)

Services publics2 · 422 m

Permis de construire Commune de ROUILLAC

84permis récents
150logements autorisés
11 536 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable juil. 2025

2

2 logements1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire juin 2025

3

7 logements52 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement153 m²1