UNE MAISON 3 pièces — 75 000 €
13 RUE FONTAINE DU BOSCQ 50620 SAINT-FROMOND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 13 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain529 m²
Prix/m²1 389 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC47
Contenance529 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13826047. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Fromond
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
753 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
36%Locataires
26%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Saint-Fromond (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,89,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,32%
Loyer estimé : 395 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Fromond
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
127 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
183 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
220 m 🚗
Départementale D377Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 m 🚗
Départementale D377Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+44,2% évolution globale
70 667 €prix moyen
2024
75 000 €
1 389 EUR/m² -11,8% Vente actuelle 2022
85 000 €
1 269 EUR/m² +63,5% 2014
52 000 €
776 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire RPI Viridovix (St Fromond)656 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-FROMOND
31permis récents
31logements autorisés
3 111 m²surface plancher
Permis de construire août 2021
5
1 logement15 m²1
Permis de construire nov. 2020
1
1 logement81 m²1
Permis de construire sept. 2020
1
1 logement81 m²1
Permis de construire juil. 2020
1
1 logement118 m²1
Permis de construire juin 2019
1
1 logement132 m²1