UNE MAISON 3 pièces — 170 000 €
46 CHE DU ROC 42110 SAINT-BARTHELEMY-LESTRA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 28 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain820 m²
Prix/m²2 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A728
Contenance820 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro728
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13825025. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 000 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -5,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Barthélemy-Lestra
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
681 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Barth�lemy-Lestra (2025)
🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
5,910,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,311,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,63%
Loyer estimé : 514 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Barthélemy-Lestra
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Poids de la Neige26/11/1982 - 28/11/1982
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
281 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
287 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
367 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
458 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
474 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+21,4% évolution globale
156 667 €prix moyen
2024
170 000 €
2 833 EUR/m² +6,3% Vente actuelle 2020
160 000 €
2 667 EUR/m² +14,3% 2014
140 000 €
2 333 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole primaire Bourg347 m · Public
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Ecole élémentaire Bourg1.3 km · Public
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Ecole primaire privée Bourg1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-BARTHELEMY-LESTRA
29permis récents
29logements autorisés
3 215 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement100 m²1
Permis de construire déc. 2021
1
1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2021
1
1 logement90 m²1
Permis de construire août 2021
1
1 logement82 m²1
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement107 m²1