UNE MAISON 4 pièces — 245 800 €
200 CHEM DE L'ORATOIRE 39210 MONTAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 800 € le 6 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 501 m²
Prix/m²2 643 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB37
Contenance1 501 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13824102. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 103 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +25,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
488 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,4%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Montain (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,613,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,89%
Loyer estimé : 796 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montain
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/2016 - 13/05/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Montain-LavignySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault373 m
Montain-LavignySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault373 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
367 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
366 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
376 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
411 m 🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
245 800 €prix moyen
2024
245 800 €
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