UNE MAISON 5 pièces — 128 000 €
2 MANIEU 33690 LAVAZAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 000 € le 12 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 791 m²
Prix/m²1 620 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A286
Contenance1 200 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro286
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13818657. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Lavazan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
229 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Lavazan (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,18%
Loyer estimé : 659 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lavazan
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde2
Arrêts les plus proches
BourgCars Régionaux 33 - Gironde302 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde302 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D655Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
42 m 🚗
Départementale D655Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
183 m 🚗
Départementale D655Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
332 m 🚗
Départementale D655Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
334 m 🚗
Départementale D655Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
431 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
128 000 €prix moyen
2024
128 000 €
1 620 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LAVAZAN
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25logements autorisés
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1 logement30 m²1
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1 logement82 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement120 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement92 m²1