UNE MAISON 5 pièces — 610 000 €

75 RTE DES ESSERTS 74890 LULLY
Vendu le 02 août 2024
3 081 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 610 000 € le 2 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface198 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain571 m²
Prix/m²3 081 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 441 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
24%

Données cadastrales

Référence parcelle B1521
Contenance536 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1521

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13817440. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lully

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

703 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
13%Cadres
Population active375
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lully (2025)

🏢Appartementfaible
15,7 EUR/m²/mois
11,820,9 EUR/m²
27 observations
🏠Maisonfaible
19,7 EUR/m²/mois
14,227,4 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
7,69%
Loyer estimé : 3 909 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lully

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Réseau STAR'T3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

Arrêts les plus proches

Lully CentreRéseau STAR'T863 m
CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha863 m
CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha887 m
Lully CentreRéseau STAR'T887 m
Lully CentreRéseau STAR'T887 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
102 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
355 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
364 m
🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
440 m
🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-11,1% évolution globale
647 975 €prix moyen
2024
610 000 €
3 081 EUR/m² -11,1% Vente actuelle
2023
685 950 €
3 464 EUR/m²

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Équipements (12)

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Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire publique LULLY749 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Brightside Academy PERRIGNIER1.1 km · Privé
Collège
Ecole secondaire privée hors contrat BRIGHTSIDE ACADEMY1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de LULLY

51permis récents
96logements autorisés
8 253 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

4 logements383 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

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2 logements1