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Vendu 213 000 € le 28 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²2 448 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

81 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

54%

Données cadastrales

Référence parcelle AH224

Contenance1 549 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro224

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13815929. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 644 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -7,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Périphérie

Revenus

23 330 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

4 309 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

24%Locataires

5%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,5%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Saint-Jean-de-Monts (2025)

14,9 EUR/m²/mois

11,818,7 EUR/m²

11,0 EUR/m²/mois

8,913,5 EUR/m²

5,37%

Loyer estimé : 953 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Monts

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/1993 - 08/10/1993

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2

BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

Saint-Jean-de-MontsBlaBlaCar Bus750 m

Gare RoutièreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO751 m

Gare RoutièreAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent752 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D38BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

432 m

🚗

Départementale D38BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

435 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes

+51,1% évolution globale

191 244 €prix moyen

2025

222 100 €

2 553 EUR/m² -3,4%

2025

230 000 €

2 644 EUR/m² +8,0%

2024

213 000 €

2 448 EUR/m² +3,9% Vente actuelle

2024

205 000 €

2 356 EUR/m² -2,4%

2023

210 000 €

2 414 EUR/m² -2,0%

2023

214 350 €

1 985 EUR/m² +2,6%

2021

209 000 €

2 402 EUR/m² +34,8%

2020

155 000 €

1 435 EUR/m² -9,1%

2020

170 480 €

1 960 EUR/m² +0,3%

2020

170 000 €

1 954 EUR/m² +14,1%

2017

149 000 €

1 380 EUR/m² +1,4%

2014

147 000 €

1 690 EUR/m²

Biens comparables

89%

UNE MAISON · 4p

344 640 €

4 308 EUR/m²266 m2025

2 128 EUR/m²213 m2025

Services à proximité

Équipements (190)

Services publics81 · 202 m

Commerces50 · 135 m

Santé31 · 271 m

Sport/Loisirs16 · 180 m

Tourisme7 · 450 m

Enseignement3 · 172 m

Transports2 · 473 m

Écoles (5)

Collège

Collège privé Saint-Jean - Les Lauriers186 m · Privé

Ecole

école primaire privée mixte saint jean308 m · Privé

Collège

Collège Pays de Monts559 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique de la Plage1.2 km · Public

Autre

Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts1.2 km · Privé