UN APPARTEMENT 3 pièces — 149 000 €
7 IMP DES OREILLETTES 48000 MENDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 000 € le 10 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 365 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 87%
Données cadastrales
Référence parcelle BP715
Contenance3 563 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro715
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13812814. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Nord-Rieucros
Revenus
24 800 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 115 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
32%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Mende (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,611,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,08%
Loyer estimé : 631 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mende
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2003 - 24/11/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue18/12/2025 - 24/12/2025
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
TUM16
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
Les BoulainesTUM86 m
Les BoulainesTUM86 m
Les BoulainesTUM102 m
Les SauvagellesTUM110 m
MENDE - Cr. C.F.A. Rd42.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport146 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
559 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
388 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
418 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
+53,6% évolution globale
92 154 €prix moyen
2024
149 000 €
2 365 EUR/m² +31,2% Vente actuelle 2024
113 600 €
2 065 EUR/m² +35,2% 2024
84 000 €
1 714 EUR/m² -16,0% 2024
100 000 €
1 786 EUR/m² -9,1% 2023
110 000 €
2 340 EUR/m² -6,4% 2023
117 550 €
1 866 EUR/m² +24,4% 2023
94 500 €
2 011 EUR/m² +11,8% 2023
84 500 €
1 798 EUR/m² -14,6% 2023
99 000 €
2 106 EUR/m² +11,3% 2022
88 950 €
1 893 EUR/m² -2,8% 2022
91 500 €
1 947 EUR/m² -0,5% 2022
92 000 €
1 957 EUR/m² -28,1% 2022
128 000 €
2 032 EUR/m² +34,7% 2022
95 000 €
1 696 EUR/m² +36,7% 2021
69 500 €
1 479 EUR/m² -26,1% 2021
94 000 €
2 000 EUR/m² +14,6% 2021
82 000 €
1 464 EUR/m² -11,4% 2021
92 500 €
1 468 EUR/m² +21,7% 2021
76 000 €
1 617 EUR/m² -12,9% 2020
87 300 €
1 587 EUR/m² +10,5% 2020
79 000 €
1 681 EUR/m² -19,0% 2020
97 500 €
1 523 EUR/m² +50,0% 2020
65 000 €
1 383 EUR/m² -23,5% 2020
85 000 €
1 809 EUR/m² +20,6% 2020
70 500 €
1 500 EUR/m² -30,2% 2020
101 000 €
1 804 EUR/m² +4,7% 2019
96 500 €
1 723 EUR/m² +34,0% 2019
72 000 €
1 469 EUR/m² -12,2% 2019
82 000 €
1 464 EUR/m² -16,3% 2019
98 000 €
1 750 EUR/m² +19,5% 2019
82 000 €
1 281 EUR/m² -11,8% 2019
93 000 €
1 691 EUR/m² +82,4% 2018
51 000 €
1 821 EUR/m² -52,3% 2017
107 000 €
1 911 EUR/m² +10,3% 2016
97 000 €
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